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maison à vendre 5 pièces - 117 m2 LA VILLE DU BOIS - 91

Ref : 2057

384 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 117.0 m2 - LA VILLE DU BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Century 21 LD Immobilier vous présente à l'achat ce pavillon d'environ 117 m² habitables, situé dans un secteur calme et verdoyant de La-Ville-du-Bois.
Cette maison vous offre une vie de plain-pied. Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour double de 36m², lumineux, exposé EST/OUEST, donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la Vallée de l'Orge, d'une cuisine dinatoire indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un wc séparé.
Elle est édifiée sur un sous-sol total comprenant : un garage, une chaufferie, une buanderie et de nombreuses pièces de rangements, pouvant être aménagés.
Elle bénéficie également d'un vaste espace de stationnement extérieur privatif.
Au-dessus, un comble aménageable haut de plafond.
Le tout sur un terrain clos arboré de 1108 m².
Pour les familles avec enfants, l'Institution privée du Sacré Coeur, l'École Les Renondaines et l'École maternelle Marie Curie sont à quelques minutes de marche.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 1 108 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2101 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23846kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 12/01/2024

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