Biens vacants et sans maître : Qu’est-ce que c’est ?
La collectivité (commune ou EPCI) peut envisager une procédure d’incorporation de bien sans maître dans son patrimoine si le bien fait partie d’une succession ouverte depuis plus de trente ans ou si le bien n’a pas de propriétaire connu et la taxe foncière n’a pas été acquittée ou l’a été ...
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16 avril 2025
La réduction d'impôt « Denormandie »
Rénovation d'un logement ancien : tout savoir sur la réduction d'impôt « Denormandie » Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier dans l'ancien ? Vous pouvez bénéficier, sous certaines conditions, d'une réduction d'impôt sur le revenu dans le cadre du dispositif « Denormandie ». On vous explique. Ce qui change ...
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09 avril 2025
Le Viager : Une Solution d'Achat Immobilier Accessible
Saviez-vous que le viager est une option d'achat immobilier de plus en plus prisée en France, notamment dans les grandes villes où les prix de l'immobilier sont élevés ? Cette méthode d'achat permet de répartir le coût sur une période prolongée, rendant ainsi l'acquisition d'un bien plus accessible, surtout pour ...
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07 février 2025
Connaissez-vous le prêt relais ?
Vous êtes propriétaire d’un bien et souhaitez en acheter un autre, sans passer par la case location ou sans baisser drastiquement le prix de votre bien pour accélérer le processus ? Le prêt relais est sans doute une solution pour vous. Lorsque l’on est propriétaire d’un bien et que l’on ...
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24 janvier 2025
Travaux : les entreprises soumises à l'obligation de résultat
Vous ne le savez peut-être pas, mais les entreprises qui interviennent chez vous pour réaliser des travaux sont soumises à une obligation de résultat. Qu’implique cette notion et que faire en cas de litiges ? Travaux dans votre maison : l’artisan est soumis à une obligation de résultat Lorsque vous ...
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17 janvier 2025
Le guide pour vendre un bien occupé
Vous êtes propriétaire d’un logement ou vous venez d’en hériter et vous souhaitez le mettre en vente. Problème : ledit logement est occupé. Quelles sont les solutions qui se présentent à vous ? Avez-vous le droit de le vendre ? Devez-vous attendre la fin du bail ? Voici un guide ...
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10 janvier 2025
Peut-on bénéficier d’aides à la rénovation en tant que locataire ?
En tant que locataire, vous pouvez parfaitement prétendre à des aides à la rénovation, qu’il s’agisse de travaux d’amélioration ou de rénovation énergétique selon les cas. Les conditions d’éligibilité varient, ainsi que les montants accordés. La prime Coup de pouce Chauffage Si vous souhaitez changer votre système de chauffage actuel ...
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27 décembre 2024
Obligation d’Audit énergétique pour les logements classés E au 1er janvier 2025
L’année 2025 marque un tournant décisif pour les propriétaires de logements en France, notamment ceux possédant des biens immobiliers classés E sur le DPE. En vertu des dispositions de la loi « Climat et résilience », ces logements seront soumis à des obligations d’audit énergétique rigoureuses, dans un effort concerté ...
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13 décembre 2024
Comment sécuriser la porte d’entrée de son appartement ?
La porte d’entrée de votre appartement est une zone vulnérable et souvent le seul moyen d’accès à votre logement pour un cambrioleur. Cylindre de serrure haute sécurité, verrou, protège gond… tour d’horizon des solutions qui existent pour renforcer la protection de votre porte. Un cylindre de serrure de qualité pour ...
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06 décembre 2024
Le moment idéal pour procéder à un changement d'assurance de prêt ✅
Vous souhaiteriez changer d'assurance de prêt mais êtes retenus par un dédale de contraintes ? Vous êtes client ou prospect et cette question vous préoccupe ? Réjouissez-vous, la loi Lemoine de 2022 a tout changé. Désormais, vous pouvez changer d’assurance de prêt à tout moment sans avoir besoin d’attendre la ...
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29 novembre 2024
Le ramonage : Un passage obligatoire pour la vente immobilière ?
Saviez-vous que le ramonage est un élément clé lors d'une vente immobilière ? Cette opération de nettoyage, essentielle pour la sécurité et le bon fonctionnement des installations de combustion, est régie par des ordonnances municipales ou préfectorales. Le Ramonage : Définition et nécessité Le ramonage, pour commencer, est un procédé ...
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15 novembre 2024
Protégez votre investissement : vérifiez l'authenticité des labels RGE !
Dans un marché où les rénovations énergétiques sont de plus en plus plébiscitées, il est essentiel d'assurer la fiabilité des prestataires. Les labels RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) semblent être une garantie de qualité, mais attention aux imposteurs. Voici comment distinguer le vrai du faux. L'annuaire officiel, votre premier réflexe ...
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01 novembre 2024
Que contient le PLU ?
Le Plan Local d’Urbanisme est un dossier qui contient un ensemble de documents très variés et complets. Ainsi, on retrouve dans le PLU des documents tant administratifs que graphiques et visuels. Le rapport de présentation : Ce document fait un état des lieux de l’ensemble de la commune et de ...
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25 octobre 2024
Qu'est-ce que le plan local d'urbanisme (PLU) ?
Dans le domaine de l’urbanisme, plusieurs documents existent afin de servir de guides aux communes de l’État français. Certains de ces documents ont notamment pour but de définir l’ensemble des objectifs d’une commune en matière de développement durable et urbain mais également en matière de développement socio-économique. Le Plan Local ...
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18 octobre 2024
Organiser son déménagement : les étapes !
Déménager est bien souvent considéré comme une corvée. Entre toutes les démarches administratives, la préparation des cartons et le déplacement, changer de domicile est une tâche ingrate, stressante et coûteuse qu'il est possible de rendre moins pénible si on anticipe bien en amont. Anticipation et organisation sont les deux clefs ...
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04 octobre 2024
Comment vendre votre bien en cas de divorce ou séparation ?
Suite à un divorce, une séparation, face à l'impossibilité de conserver le bien familial, la vente s'impose. Comment procéder ? L'un des conjoints peut-il bloquer la vente ? Le logement est un bien commun Le logement de la famille fait l'objet d'une protection spéciale, notamment dans le cadre d'une séparation. ...
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27 septembre 2024
Maisons et biens atypiques à vendre à Marcoussis avec CENTURY 21 LD Immobilier
Découvrez une sélection de maisons et biens atypiques à acheter à Marcoussis avec l'équipe de notre agence CENTURY 21 LD Immobilier, située au 28 boulevard Nélaton.
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13 septembre 2024
Rembourser par anticipation : une bonne idée ?
L’aspect financier C’est avant tout une question de chiffres, aussi commençons par aborder cet aspect par un petit exemple : Le taux (TAEG + TAEA) de l’emprunt que vous remboursez est à 2 %/an. Dans le même temps, vous disposez de 20 000 € placés sur un support tel que ...
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13 septembre 2024
Le saviez-vous : Bilan des prêts à taux zéros émis en 2023
Bilan des prêts à taux zéros émis en 2023 En 2023, 47 260 prêts à taux zéro (PTZ) ont été émis en France métropolitaine pour un montant total prêté de 2 516,5 millions d'euros, en baisse de 24,1% par rapport à 2022 (et 31,6% pour les seuls logement neufs). La ...
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06 septembre 2024
Acheter un bien immobilier atypique : à quoi faire attention ?
Loft, maison d’architecte, péniche… vous rêvez d’acheter un bien atypique ? Nous faisons le point sur les avantages de ces logements hors du commun et sur les critères à prendre en compte avant de vous lancer dans ce type d’opération. Acheter un bien atypique : les avantages et inconvénients. © ...
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23 août 2024