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maison à vendre 4 pièces - 106,59 m2 MARCOUSSIS - 91

Ref : 1761

577 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
maison à vendre - 4 pièces - 106.59 m2 - MARCOUSSIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Century 21 LD Immobilier vous propose à l'achat cette charmante propriété comprenant une maison principale d'environ 106 m² et une grange de 150 m² au sol à réhabiliter, le tout sur une parcelle de 634 m².
La maison principale, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée, d'une grande cuisine dinatoire, d'une salle de bain mixte, d'un wc séparé et d'un espace buanderie.
A l'étage le palier dessert deux grandes chambres, une bureau, ainsi qu'un wc séparé. Le comble est aménageable. La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant une cave à vin, un atelier et une chaufferie.
La grange se compose de plusieurs pièces et d'une belle hauteur sous plafond. Le bâtiment est en parfait état. La cour pavée et le joli jardin exposé sud vous séduiront.
Beaucoup de potentiel et charme de l'ancien garanti !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 286 m2
  • Surface habitable : 106,6 m2
  • Surface terrain : 634 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre 2 (18,5 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Réhabilitation de la grange

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37662kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/01/2023

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