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maison à vendre 4 pièces - 144,12 m2 MARCOUSSIS - 91

Ref : 1853

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 144.12 m2 - MARCOUSSIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century21 LD IMMOBILIER vous propose à l'achat cette maison de 144m² pleine de potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un salon de 29m² donnant sur son jardin, d'un garage de 20m² et d'un WC indépendant .
Au premier étage, le palier désert un séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, d'un espace bureau, d'une première chambre spacieuse de 27m² et d'une salle d'eau avec WC.
Au second étage, la maison offre deux autres chambres de 13m² ainsi qu' une salle de bains avec baignoire et fenêtre.

Côté famille : Vous serez à proximité de la crèche, de l'école maternelle de l'étang neuf, l'école primaire de l'Orme.

Vous pourrez bénéficier d'un beau jardin clôturé avec son cabanon et son espace potager.

Cette maison pleine de potentiel vous offre la possibilité de l'agencer de plusieurs façons différentes et de créer des chambres supplémentaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150,3 m2
  • Surface habitable : 144,1 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salon (29,6 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Chambre (27,9 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1824 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27260kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,42 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 11/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,0 € et 3340,0 € pour 2021
Bien proposé par Sabrina cajal EI, agent commercial (RSAC 908573512)

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