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maison à vendre 4 pièces - 110,50 m2 MARCOUSSIS - 91

Ref : 1834

347 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.5 m2 - MARCOUSSIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Century21 LD IMMOBILIER vous présente cette maison dotée un gros potentiel en plein coeur du Centre- Ville de Marcoussis.

Elle se compose d'une entrée, spacieuse, d'un séjour de 35m², d'une cuisine indépendante( possibilité d'ouvrir), d'un WC indépendant.

A l'étage, le palier désert trois chambres dont une bénéficiant d'un point d'eau permettant la création d'une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un espace à aménager soit en dressing, soit en bureau.

Un sous-sol total ainsi qu'un garage complètent les prestations de ce bien.

Nichée dans une impasse au calme, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis et de belle balade le long de la Salmouille.

Côté famille : La maison se situe à proximité de l'école maternelle Etang Neuf et de l'école primaire de l'Orme.

Vous bénéficierez de tous les commerces de notre commune.

Des travaux de rénovation sont à prévoir

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110,5 m2
  • Surface terrain : 216 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement (15,2 m2)
    • Dressing (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1814 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2021
Bien proposé par Sabrina cajal EI, agent commercial (RSAC 908573512)

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