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maison à vendre 8 pièces - 170 m2 MONTLHERY - 91

Ref : 1832

687 750 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 170.0 m2 - MONTLHERY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 LD Immobilier Marcoussis vous invite à découvrir en exclusivité.
Cette charmante maison de 8pièces, située sur la Butte de Montlhéry de 170m² surface habitable et 286 m² de surface au sol, édifier sur un terrain de 1090 m²

Cette maison alliant confort et praticité comprend au rez-de-chaussée ; Une entrée, un double séjour traversant donnant sur les terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

L'étage dessert ; 5 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Parfait pour accueillir une grande famille

Un sous-sol total complète cette maison avec son garage.

Le plus : Possibilité de division.

Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Tourangelle sur la ligne DM11A, l'accès aux transports est facilité. De plus, commerces, écoles et espaces verts sont à proximité, dont le Square de la Tourangelle à 300 mètres, offrant un cadre de vie idéal.

Ne manquez pas cette opportunité, à proximité de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 286,5 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 090 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (48,8 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (7,6 m2)
    • Chambre 5 (11,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • palier (5,5 m2)
    • Buanderie (14,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 104 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Ravalement peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Suite parentale avec salle d'eau
  • Taxe foncière : 2064 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22246kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 15/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2560,0 € pour 2021
Bien proposé par Annie lesage EI, agent commercial (RSAC 511533051)

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