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maison à vendre 8 pièces - 227,68 m2 MARCOUSSIS - 91

Ref : 1802

556 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
maison à vendre - 8 pièces - 227.68 m2 - MARCOUSSIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century21 LD Immobilier vous propose à l' achat cette maison récente à proximité du Château des Célestins.
Cette maison vous offre 228m² de surface habitable avec 5 chambres.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec rangements donnant sur une pièce à vivre de 72m² répartie en plusieurs espaces dont un grand séjour de 32m², une salle à manger, une family room, ainsi qu' une grande cuisine ouverte entièrement équipée.
Deux chambres sont également proposées au rez-de chaussées avec leur placard.
Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie -chaufferie y sont également présents.
A l'étage, le palier dessert deux chambres avec rangements, une chambre parentale bénéficiant de sa salle de bains privative et de son dressing.
Vous trouverez également un WC indépendant, une salle de bains, une lingerie et un grenier aménagé.

Vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec son jardin sans vis-à - vis.

Le stationnement : La maison bénéficie d'un garage double ainsi que de deux places devant la maison.

Coté famille : La maison est située à proximité de la crèche Babylou, de l'école maternelle Jean Jacques Rousseau, l'école primaire Saint Joseph, et du Collège Pierre Mendes France.

Vous pourrez profiter de belles balades dans le parc des Célestins et pour vos enfants d'une nouvelle aire de jeux.

Côté pratique : Vous serez à 10min à pieds de notre beau Centre-Ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 227,7 m2
  • Surface habitable : 227,7 m2
  • Surface terrain : 587 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Salle a manger (10,4 m2)
    • Salle a manger (15,5 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Chambre 5 (8,6 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • lingerie (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain 2 (4,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)
    • Grenier (21,3 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Ravalement peint
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière : 2016 Adoussisseur d'eau : 2020 Double vitrage feuilleté avec anti infraction 2010 alu Porte d entrée alu 2010 Porte garage automatique Escalier et palier 2022 Tous les radiateurs ont été changés Velux 2018 Cuisine
  • Taxe foncière : 3721 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12425kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 16/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2600,0 € pour 2021
Bien proposé par Sabrina cajal EI, agent commercial (RSAC 908573512)

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