immeuble à vendre 240 m² ORSAY - 91

Century21 LD IMMOBILIER vous propose à l'achat cet ensemble immobilier composé en trois parties, situé à 5 min à pied de la Gare d'Orsay Ville.
Il se compose d'un local en devanture actuellement vide de 22.80m² comprenant une pièce principale, et un WC avec point d'eau.

La seconde partie est composée de 6 logements actuellement loués.
LOT A : 1er appartement au rez-de-chaussée : Studio de 20.99m² composé d'une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC.
L'appartement a été entièrement refait.
Actuellement vide, loyer en prévision 625€ HC
Il bénéficie d'une place de stationnement.

LOT B: 2ème appartement au rez-de-chaussée : Studio de 14.92m² composé d'une pièce principale, d' un coin cuisine, d' une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué 494.69€ HC
Il bénéficie d'une place de stationnement.

LOT C: 3ème appartement au rez-de-chaussée : Studio de 31.23m² composé d'une entrée, d'une pièce principale, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué 703.69€ HC
Il bénéficie d'une place de stationnement.

LOT D: 4ème appartement au 1er étage : Deux pièces de 33.08m² composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué 717.35€ HC
Il bénéficie d'une place de stationnement.

LOT E : 5ème appartement au 1er étage : Deux pièces de 31.76m² composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué 690.33€HC
Il bénéficie d'une place de stationnement.

LOT F : 6ème appartement au 1er étage: Avec son entrée privative, studio de 22.48m² composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué 617.49€ HC
Il bénéficie d'une place de stationnement.

La troisième partie comprend un dépôt de 100m² sur deux étages.
Cette partie est actuellement vide.

LOYERS HORS CHARGES ANNUELS POUR LES APPARTEMENTS : 46 182.60€
Rentabilité brute : 5.17%