immeuble à vendre 240 m2 ORSAY - 91
892 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Il se compose d'un local en devanture actuellement vide de 22.80m² comprenant une pièce principale, et un WC avec point d'eau.
La seconde partie est composée de 6 logements actuellement loués.
LOT A : 1er appartement au rez-de-chaussée : Studio de 20.99m² composé d'une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC.
L'appartement a été entièrement refait.
Actuellement loué 577€ HC
Il bénéficie d'une place de stationnement.
LOT B: 2ème appartement au rez-de-chaussée : Studio de 14.92m² composé d'une pièce principale, d' un coin cuisine, d' une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué 494.69€ HC
Il bénéficie d'une place de stationnement.
LOT C: 3ème appartement au rez-de-chaussée : Studio de 31.23m² composé d'une entrée, d'une pièce principale, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué 703.69€ HC
Il bénéficie d'une place de stationnement.
LOT D: 4ème appartement au 1er étage : Deux pièces de 33.08m² composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué 692€ HC
Il bénéficie d'une place de stationnement.
LOT E : 5ème appartement au 1er étage : Deux pièces de 31.76m² composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué 690.33€HC
Il bénéficie d'une place de stationnement.
LOT F : 6ème appartement au 1er étage: Avec son entrée privative, studio de 22.48m² composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué 617.49€ HC
Il bénéficie d'une place de stationnement.
La troisième partie comprend un dépôt de 100m² sur deux étages.
Cette partie est actuellement vide.
LOYERS HORS CHARGES ANNUELS POUR LES APPARTEMENTS : 45 302.40€
Rentabilité brute : 5.07%
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 240 m2
À savoir
- Taxe foncière : 3616 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/10/2023