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6 pièces - 140 m2 MARCOUSSIS - 91

Ref : 2269

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - MARCOUSSIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

NOUVEAUTE !
Century 21 - LD Immobilier de MARCOUSSIS vous propose à la vente cette maison atypique en ossature bois d'environ 140 m² habitables sur le secteur du Gué, à 5 minutes en voiture du centre ville et de ses commerces mais également à 2 mn à pied de l'arrêt de bus DM 10 qui vous mène directement à Orsay Ville, le tout sur une parcelle de 622m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur 'un espace de vie baigné de lumière d'environ 60 m² ; La cuisine est entièrement équipée donne tout comme le séjour sur la terrasse de 20 m² exposée plein Sud tout en surplombant le jardin.
L'étage est composé de deux chambres spacieuses, une 3ème chambre (servant actuellement de bureau), d'une belle salle de bains, d'un WC séparé.
La maison est édifiée sur un sous-sol total semi-enterré, comprend une très grande suite parentale donnant directement sur le jardin entièrement clos et arboré. Vous y trouverez également un espace de stockage / buanderie, par lequel vous aurez accès à un magnifique lieu de détente avec son "vrai" jacuzzi abrité de tout regard.
Deux places de parking sur la propriété complètent ce bien, qui a été refondé en 2014 et rénové au fil des années, aucun travaux à prévoir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 622 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 4 (24 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an11809 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Line castagna EI, agent commercial (RSAC 832573075)

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