7 pièces - 143,67 m2 MARCOUSSIS - 91
Ref : 2268
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE !
Century 21 - LD Immobilier de MARCOUSSIS vous présente cette maison mitoyenne d'environ de 145 m² habitables, 217m² de surface utile, dans le secteur du Centre National de Rugby, proche des écoles et à 15 mn à pied du centre ville et de ses commerces.
La maison est bâtie un sous-sol total + 3 niveaux et sur environ 406 m² de terrain clos.
Au RDC, vous une entrée vous mène au double séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse, une cuisine indépendante entièrement refaite.
Toujours au même niveau une belle chambre avec placards, une buanderie (aménageable en salle d'eau) et des WC séparés.
A l'étage, le pallier dessert 3 grandes chambres avec rangements, une grande salle d'eau avec WC.
Les combles ont été aménagé très récemment en une pièce palière pouvant servir de bureau et une belle chambre.
Une partie du sous-sol est aménagée en une très grande chambre, avec une porte fenêtre ouvrant sur une terrasse couverte, une pièce de stockage et une partie garage (2 voitures).
La pompe à chaleur et le ballon thermodynamique datent de 2020, quant à l'isolation de la toiture est de 2021.
Century 21 - LD Immobilier de MARCOUSSIS vous présente cette maison mitoyenne d'environ de 145 m² habitables, 217m² de surface utile, dans le secteur du Centre National de Rugby, proche des écoles et à 15 mn à pied du centre ville et de ses commerces.
La maison est bâtie un sous-sol total + 3 niveaux et sur environ 406 m² de terrain clos.
Au RDC, vous une entrée vous mène au double séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse, une cuisine indépendante entièrement refaite.
Toujours au même niveau une belle chambre avec placards, une buanderie (aménageable en salle d'eau) et des WC séparés.
A l'étage, le pallier dessert 3 grandes chambres avec rangements, une grande salle d'eau avec WC.
Les combles ont été aménagé très récemment en une pièce palière pouvant servir de bureau et une belle chambre.
Une partie du sous-sol est aménagée en une très grande chambre, avec une porte fenêtre ouvrant sur une terrasse couverte, une pièce de stockage et une partie garage (2 voitures).
La pompe à chaleur et le ballon thermodynamique datent de 2020, quant à l'isolation de la toiture est de 2021.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 217,0 m2
- Surface habitable : 143,7 m2
- Surface terrain : 406 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,9 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Sejour (28,7 m2)
- Placard (0,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Buanderie (3,5 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre 2 (13,9 m2)
- Chambre 3 (12,7 m2)
- Chambre 4 (13,3 m2)
- Salle de bains / WC (7,9 m2)
- Palier (5,6 m2)
- Chambre 5 (5,5 m2)
- Chambre bas (15,1 m2)
- Palier (5,4 m2)
- garage (30,0 m2)
- Chaufferie (17,2 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 30 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : PAC 2020 et ballon thermodynamique 2021 les combles, 2 Velux, 2022 escalier combles 2021 cuisine Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 2500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 252
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marie-Line
castagna
EI, agent commercial (RSAC 832573075)
