Marcoussis : 5 raisons de s’y installer

• Région : Île-de-France

• Population : 8 127 habitants

• Propriétaires : 71,5 %

(source : Insee 2014) 

Située à une vingtaine de kilomètres au sud-ouest de la capitale, Marcoussis, dont plus de 70 % du territoire a un caractère rural, offre un cadre de vie préservé, dans la région naturelle du Hurepoix. Une raison parmi d’autres qui expliquent l’attractivité de la ville, qui compte chaque année de nouveaux Marcoussissiens.  L’équipe de l’agence CENTURY 21 Immobilière de Marcoussis vous présente 5 des principaux atouts de la ville.

Marcoussis : ville stratégiquement placée

Côté transports et accès, Marcoussis bénéfice d’un emplacement privilégié qui la place à 30 minutes de Paris et à 20 minutes de l'aéroport d’Orly. En outre, la ville est à moins de 20 minutes des lignes de RER B et C, à proximité immédiate de la Francilienne, de l’A6, de l’A10 et de la N20. Par ailleurs, pour les déplacements sur le territoire de la commune, la ville a mis en place, depuis 2015, une navette gratuite qui permet de relier les deux zones d’activités du territoire municipal et facilite ainsi les déplacements des habitants qui y travaillent.

Marcoussis : ses commerces et son marché

Marcoussis est une vraie ville, avec un cœur commerçant animé, qui compte 40 commerces et 50 artisans. Parmi eux, de nombreux services aux personnes (coiffure, esthétique, santé, optique, pressing, auto-école, prêt-à-porter…et bien sûr immobilier) et des commerces de bouche variés, sans oublier des restaurants de spécialités diverses (crêperie, restaurant oriental, brasserie, cuisine gastronomique…).

Les Marcoussissiens peuvent également profiter de deux marchés par semaine : les jeudis et dimanches avec une offre de produits alimentaires mais également des vêtements, des fleurs, des paniers ou encore de l'artisanat local.

Marcoussis : son projet du cœur de village

Autre atout de la commune, son programme pluriannuel 2015-2020, en cours de déploiement. Il dessine le Marcoussis de demain, séduisant les familles par ses différents projets : le réaménagement de la place de la République, la création de la maison de la petite enfance, l’aménagement du chemin des Moulins, l’aménagement du cimetière des Acacias, la construction d’un modulaire pour les activités artistiques (danse, théâtre et musique), l’extension du stade du Moulin et l'aménagement de la grange des Célestins en atelier d’arts plastiques.

Marcoussis : son plan local d’urbanisme respectueux

Le plan local d’urbanisme (PLU) de la ville, adopté par le conseil municipal du 25 septembre 2013, permet à la ville de se développer, tout en préservant son caractère et ses espaces naturels. En efffet, le PLU a fait de l’équilibre de ses trois tiers (plaine agricole, coteaux forestiers et patrimoine bâti) une priorité.

Ce plan local, révisé le 4 mars 2017, intègre les évolutions réglementaires de la loi ALUR et du contexte intercommunal. Trois piliers ont présidé à ces évolutions : la conservation de la qualité architecturale et environnementale, la protection et la mise en valeur de l’environnement et la poursuite du développement économique et social de la commune.

Marcoussis : ville du Centre national du rugby

Enfin, bien sûr, depuis 2002, le Centre national du rugby a élu domicile à Marcoussis, sur le lieu-dit Bellejame. Le centre, inauguré par le président la République Jacques Chirac, le 8 novembre, compte des terrains d’entraînement, une salle de musculation, un amphithéâtre, des logements, une piscine… Le Centre est également le théâtre de rencontres internationales, comme ce fut le cas en 2014, qui vit les matches de poules et des matches de classement de la Coupe du monde de rugby à XV féminin se disputer sur son stade principal... pour le plus grand plaisir des amateurs du ballon ovale.

Vous recherchez un appartement, une maison ou un bien atypique à Marcoussis ? Pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos exigences, que vous souhaitiez acheter ou louer, interrogez l’équipe de l’agence CENTURY 21 Immobilière de Marcoussis, 28 boulevard Nélaton. Ses conseillers, qui ont une parfaite connaissance de la ville, pourront vous informer des projets locaux et des atouts de la région. Vous pouvez également consulter le site Internet de la mairie de Marcoussis pour découvrir les services de la ville, son patrimoine et son offre culturelle et sportive. À bientôt.